ЮРИДИЧЕСКАЯ
КОМПАНИЯ "ИНТЕЛЛЕКТ-УСЛУГИ"

Взаимодействие с государственными органами

по вопросам строительства и управления недвижимостью в городе Москве

8 499 390 18 08
ssn@dcmos.ru

НАПРАВЛЕНИЯ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫЕ

ОТНОШЕНИЯ

оформление аренды и выкупа участков
утверждение, корректировка и уточнение границ
постановка участков на государственный кадастровый учёт
перераспределение, раздел, объединение и присоединение земельных участков
оформление участков под строительство и реконструкцию
согласование кадастровых и межевых работ
согласование размещения некапитальных объектов
внесение изменений в ЕГРН

НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

выкуп арендуемых нежилых зданий, сооружений, помещений у города
оформление аренды нежилых зданий и помещений, продление и внесение изменений в договор
согласование перепланировок и реконструкции зданий и сооружений
перевод жилых помещений в нежилые и нежилых - в жилые
постановка объектов на кадастровый учет и внесение изменений в ЕГРН
согласование залога/субаренды

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

оформление и изменение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
утверждение Архитектурно-градостроительного решения (АГР)
согласование предпроектной и проектной документации в Москомархитектуре
внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
согласование перепланировки и проектов изменения фасадов

СФЕРЫ РАБОТЫ

САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

легализация объектов самовольного строительства
получение решения о сохранении самовольной постройки
разработка проектной и технической документации
получение заключений о возможности сохранения объекта государственных органов и структур
оформление заключений кадастрового инженера и экспертизы
взаимодействие с ГЗК, ДГИ и Госинспекцией по недвижимости города Москвы

МЕЖЕВАНИЕ

ТЕРРИТОРИЙ

обоснование границ разработки Проекта межевания территории
разработка, согласование и утверждение Проекта межевания территории квартала в ДГИ
корректировка проекта межевания квартала
подготовка и согласование Схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории
подготовка и утверждение Межевого плана в ДГИ и Росреестре

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

изменение видов разрешенного использования земельных
участков (ВРИ), в том числе для целей строительства
изменение разрешенного использования и функционального назначения зданий
установление дополнительных и вспомогательных видов разрешенного использования
внесение изменений в Правила землепользования и застройки
внесение соответствующих изменений в ЕГРН

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ (КРТ)

сопровождение разработки и согласования проекта КРТ
подготовка Соглашения о КРТ между правообладателями
заключение Договора о КРТ с городом и выпуск соответствующего распорядительного документа
согласованием параметров и технико-экономических показателей реализации проекта
подготовка и утверждение документации по планировке территории
сопровождение процедуры изъятия объектов недвижимости
оценка объектов недвижимости
контроль за реализацией проекта КРТ на всех стадиях

СУДЕБНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

представительство по вопросам земельных и имущественных отношений, строительства и реконструкции нежилых зданий и сооружений
дела о признании объектов самовольной постройкой и их сносе
дела по взысканию штрафных санкций по договорам аренды земли (нецелевое использование, неосновательное обогащение)
оспаривание постановлений и штрафов Госинспекции по недвижимости города Москвы и Росрестра за нарушение земельного законодательства и Кодекса об административных правонарушениях
исключение объектов из 819-ПП

О НАС

Компания "ИНТЕЛЛЕКТ-УСЛУГИ" оказывает услуги в сфере консалтинга и юридического сопровождения инвестиционно-строительной и девелоперской деятельности более 15 лет.

"ИНТЕЛЛЕКТ-УСЛУГИ" - это команда специалистов, обладающих опытом, знаниями и наработанными партнерскими связями и отношениями с различными государственными органами, ведомствами и учреждениями, необходимыми для эффективного решения задач клиентов.

Нашими клиентами являются строительные и девелоперские структуры, инвестиционные, производственные и торговые компании, государственные предприятия и учреждения, иные собственники и владельцы недвижимого имущества.

О НАС